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楼梯被砸断5年楼上10户业主有家不能回!一楼业主:楼梯是俺的
作者:admin  更新时间:2021-08-02 18:39:27

  6层以下的商品房基本都没有电梯,业主回家唯一的途径就是走楼梯,我们都知道楼梯属于公共区域,归全体业主所有,同时楼梯也属于整栋楼的消防通道,所以是禁止任何人私自占用的。

  消防通道就是生命通道,一旦被私自占用后果将不堪设想,可在河北石家庄一小区居民楼内,有人竟然将楼梯给砸掉了,5年来楼上10户业主是有家不能回!

  4月27日,家住河北石家庄市新乐御花园小区的多名业主反映称,他们楼的楼梯被一二楼的住户给砸断了5年,导致他们有家不能住,5年来他们想尽一切办法都没能解决此事。

  看着自己花了几十万买的房子不能住,业主们是苦不堪言,期间甚至起诉到法院,可即便是胜诉,一二楼的业主始终不肯将楼梯复原。

  面对如此蛮横无理的一二楼业主,楼上其他10户业主是无能为力,只能想办法在外面租房住。

  唯一一户住在里面楼内的业主称,这5年来他们全家都是靠爬梯子回家,期间不知道摔过多少次!每天看到孩子背着书包来回爬梯子,别提心里有多难受了!

  业主们称,起诉到法院胜诉后,楼梯被修好了,可没几天又被一二楼给砸断了,说是开发商违约,楼梯的面积本来就是他们的,凭什么不能砸!

  据了解,一二楼业主的房子属于底商,所以即便是砸了楼梯也不影响他们进出,但这个楼梯却是楼上10户业主唯一回家的途径!那么一二楼的业主为何会砸掉楼梯呢?

  带着疑问,记者联系到了一二楼的业主了解情况,可双方一见面就争吵不休,一二楼业主称,他们手里有协议,楼梯是开发商置换给他们的,所以他们砸的是自己家的楼梯没有任何问题,如果其他业主有问题可以去找开发商。

  记者在一二楼业主提供的置换协议上看到,开发商承诺一二楼的面积归房屋持有人所有,上面也有具体的长度和宽度,一二楼业主称这个长度和宽度就包含楼梯,所以即便是法院判了他们也不认,因为这是开发商的问题。

  随后,记者又找到小区物业,一名工作人员称,为这事他们之前也协调过,楼上住户也凑了20万给一二楼的业主希望把能把楼梯修好,但人家要50万,所以他们也是无能为力。

  带着疑问,记者又找到小区的开发商,一名工作人员称,他们也没办法,虽然有置换协议,但楼梯属于公共区域,如果一二楼业主觉得置换给他的面积不够可以去起诉,无论如何都不应该砸楼梯。

  小编想说:即便一二楼业主和开发商存在纠纷,也不应该选择砸掉楼梯来解决问题,这对于楼上其他住户来说真的很不公平,看着自己花几十万买的房子不能住可想而知有多无助。

  而且法院已经判决楼梯属于公共区域,归全体业主所有,一二楼就应该及时复原,这也的做法不仅不合理也不合法。如果一二楼业主觉得置换的面积不够,可以通过法律诉讼来解决此事,砸掉楼梯这样的做法真的很不妥,而且也不是解决问题的办法。

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