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万博官方网站登陆未来10年楼梯房和电梯房哪个更保值新规下有了答案
作者:admin  更新时间:2021-08-27 16:10:29

  对于房子来说,可谓是人们不可或缺的商品,在人们的生活当中,也离不开房子。因为房子是人们遮风挡雨的居所,而且还寄托着人们对“家”的念想,所以对于人们来说,在日常生活中也离不开房子。对于住宅来说,我国已经有了很多年的历史,从一开始的洞穴,到后面的茅草屋,再到木屋,然后是土墙房屋,再到现在农村当中常用的砖混结构的房屋,最后就是现在城市当中常见的混凝土结构的住宅。

  可以说,“房子”二字在我国有着悠远的历史,人们对于房子的执念也是根深蒂固。正所谓“有房才有家”,使得人们想要在城市当中长期生活的话,肯定要购买一套属于自己的房子。因为在城市中生活,如果一直租赁别人的房子,居住在当中也不会有“家”的感觉,只是一个暂时可以休息的地方。而对于自己的房子来说,有着很大的不同,自己居住在当中也会更加舒适,毕竟是属于自己的私人空间,而且每当想家的时候,想起的肯定是房子室内的各个画面。对此而言,房子对于人们的重要性不言而喻。

  然而对于买房来说,可不是一件容易的事情。要知道,现在的房价还是非常高昂的,有些小城市的房价都已经突破了万元大关,这就使得人们想要买一套房子也比较困难。很多家庭单单是首付就掏空了家庭当中的积蓄,还背负着三十年的房贷,透支了自己未来的消费能力。因此,对于买房来说,人们一般都是非常小心谨慎,不敢轻易选择。

  之前笔者的一位朋友也是打算买房,然而在选房的时候,却和他的妻子产生了分歧。因为对于他妻子来说,想要选择城市边缘地段的新房,设计比较现代化,而且还是电梯房,出行比较方便,小区更加符合现在人们的审美和居住要求,这样的话,居住体验会比较好一些。而这位朋友想要选择市中心的老小区,因为对于老小区来说,周边设施比较完善,而且周边学校较多,如果以后有了孩子,能够享受到更好的教育资源。但对于老小区来说,因为建设年代太过久远的缘故,都是楼梯房,每天只能通过楼梯上下楼。对此而言,夫妻双方也是争论不休。

  然而最后两人却做出了一个结论,那就是哪里的房子更加保值,就选择哪里的房子。毕竟对于房子来说,不仅仅是人们居住的地方,万博官方网站登陆也是人们宝贵的财富。根据央行给出的数据显示,房子占据了城镇居民家庭财富的70%以上,由此我们就可以看出房子对人们的重要性。如果房子贬值的话,就相当于人们的家庭财富缩水,所以才会比较电梯房和老小区的楼梯房,哪个更加保值。对此而言,我们可以先了解一下电梯房和楼梯房的优缺点。

  对于电梯房来说,优点是非常明显的。因为对于电梯房来说,建设年代都比较短,使得房子比较新颖,而且设计更加现代化,无论是小区环境,还是户型设计,都更加符合现在的人们要求,使得电梯房的居住体验感比较好。而且对于电梯房来说,出行方面可以通过电梯出行,也是非常不错的事情。对于很多老年人来说,每天爬楼梯也是非常不方便的事情,如果再拎一些重物上楼的话,更是非常的麻烦。而对于电梯房来说,出行可以通过电梯,这就使得人们即使拿着一些重物,也能很轻松地上下楼。

  但对于电梯房来说,也有非常大的缺点。对于电梯房而言,公摊面积一般都是比较大的,尤其是对于高层住宅的电梯房来说,公摊率一般都在20%~30%之间,这就使得人们买一套一百平方米的房子,实际室内面积只有七十多平方米。这就使得电梯房的室内面积比较小,居住起来比较拥挤。

  还有就是对于电梯房来说,很多都是近几年才开始建设的,这就使得这些电梯房附近的周边设施并不是很完善,住户的日常生活也不是很方便,想要到商场当中购物的话,也需要跑到市区比较繁华的地段,而且有些小区的交通也不是很便利,这就使得人们出行比较困难,导致生活方面不太便利。

  对于楼梯房来说,优点是非常明显的。对于很多楼梯房来说,建设年代都比较久远,使得楼梯房大多数都在市中心的位置。这就使得楼梯房的周边设施比较完善,日常生活比较方便,无论是去医院还是去商场,距离都比较近,而且交通方面比较发达,使得人们想要去城市中每个角落都比较方便。再者就是楼梯房的公摊面积比较小,使得楼梯房的室内面积比较大,这样的话,人们居住起来也会更加宽敞。

  但对于楼梯房来说,也有它的缺点。对于楼梯房来说,出行都要依靠楼梯出行,对于老年人来说,平时出行无疑是非常不方便的。而且对于楼梯房来说,由于建设年代比较久远的缘故,使得楼梯房已经非常破旧,很多地方都已经老化。而且对于楼梯房来说,很多地方设计的都不是很合理,小区内绿化环境不是很好。而且有些楼梯房的小区甚至没有规划停车位,这就使得小区内的车辆都停到了道路中间,使得人们在小区内行动也不是非常方便。

  对于这些而言,就是电梯房和楼梯房的优缺点,可以说电梯房居住体验比较好,但楼梯房的周边设施比较完善,而且地段比较好。对此而言,很多人都难于取舍,然而在今年,我国开始全面推进旧改政策,将那些符合旧改要求的老小区进行旧改。对于这些楼梯房来说,大多数都是老小区,旧改后小区环境会有很大的提升,而且居住体验也会得到改善。在这样的情况下,楼梯房居住体验比较差的短板也得到了改善,再加上楼梯房地段较好的优势,明显会更加保值

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